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Campagna Ispezioni Caldaie a Roma

Dopo un fermo di quattro anni, il Comune di Roma ha nominato una nuova società ispettrice, l'Organismo Ispezioni Impianti Termici, per gestire in concessione il servizio di verifica e controllo dell'esercizio e della manutenzione degli impianti termici, così come previsto dalla normativa vigente Legge 10/91 - D.lgs 192/05 -Dpr 74/213 e s.m.i.

Le operazioni di controllo sono cominciate dallo scorso 1° novembre 2018 ed interessano tutti coloro che dispongono di apparecchi per la climatizzazione invernale (caldaie autonome e centralizzate) e di apparecchi di climatizzazione estiva (climatizzatori), residenti e/o ubicati nell'area metropolitana del Comune di Roma.

Le ispezioni vengono effettuate a campione. Qualora il responsabile d'impianto non possa o non voglia mostrare la documentazione degli apparecchi o, più semplicemente, non sia a regola con la manutenzione ordinaria annuale e il rinnovo biennale del Bollino Blu, l'ispettore è tenuto a sanzionare l'utente con una multa che va da 500 a 3.000 euro. Attenzione, però: tali ispezioni non si qualificano come operazioni di manutenzione ordinaria o di rinnovo del bollino energetico, in quanto tali lavorazioni possono essere eseguite solo da ditte abilitate e iscritte alla Camera di Commercio locale, così come prevede il DPR 74/2013 – Regolamento UE 2016/426

Come faccio a sapere se il mio impianto è a norma?

Per far sì che il tuo impianto sia a norma, devi essere in possesso (o deve esserlo il responsabile d'impianto) di tutta la documentazione prevista, ovvero:

  • la dichiarazione di conformità dell'impianto, così come sancito dal DM 37/08 – ex legge 46/90
  • il libretto di impianto/climatizzazione, così come stabilito dal D.M. 10/02/2014
  • i rapporti di controlli di efficienza energetica, ovvero la documentazione relativa alle manutenzioni eseguite
  • i bollini energetici regolarmente rinnovati a cadenza biennale

Se qualcosa non ti è chiara o ti mancano uno o più documenti, contatta l'assistenza di Domus Caldaie Ferroli. Un tecnico professionista qualificato eseguirà un controllo sui tuoi impianti, provvedendo, su tua richiesta, ad effettuare le eventuali lavorazioni necessarie per mettere in regola gli apparecchi, così come prevedono le norme in merito. Alla fine delle operazioni, sarà sempre cura del tecnico provvedere alla registrazione dell'avvenuta manutenzione presso il catasto degli impianti termici di Roma Capitale.

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Per dovere di cronaca, precisiamo che i controlli eseguiti dall'Organo Ispezioni Impianti Termici non vanno a sostituire in alcun modo le operazioni di manutenzione ordinaria e del rinnovo del Bollino Blu, in quanto la legge prevede che tali lavorazioni siano svolte da ditte abilitate e qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio (DPR 74/2013 – Regolamento UE 2016/426).

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Attività commerciali e professionali: in arrivo le ispezioni per gli impianti termici a Roma

Tutte le attività commerciali e quelle professionali con cicli produttivi, che dispongono di apparecchi a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e di apparecchi per la climatizzazione estiva, sono soggetti ad ispezioni e sanzioni da parte dell'Organismo Ispezione Impianti Termici. In particolar modo per ciò che concerne gli impianti di climatizzazione, questi devono essere sottoposti non solo alla regolare manutenzione e pulizia, ma anche alla sanificazione, così come sancito dal D.lgs 81/08 sulle Norme di Sicurezza sul lavoro.

In virtù del fatto che tali attività commerciali e professionali sono soggette anche ad altri tipi di controlli – ad esempio da parte dell'INPS -, è fondamentale non trascurare gli impianti, in quanto le sanzioni possono essere non solo amministrative, ma addirittura penali.

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